Art. 723 of the Code Civil. Unokontraka onoxanduva umgangatho ngokungafanelekanga umsebenzi

. Umthetho wesizwe unika nabutyala kwikontraki ukusebenza engafanelekanga. Kwenye kwemimiselo kweKhowudi Civil, kukho iindlela ezininzi ukutsala wobubi yakhe. Kuyinto art. 723 of the Code Civil. Makhe siqwalasele ngokweenkcukacha.

Overview

Eziliqela iinkonzo ezibonelelwa ngoku ngabantu zabucala okanye kwiinkampani ezizodwa. efanelekileyo zibhalwa. . Ngokomzekelo, abemi, ngokubonelela ngeenkonzo ezithile, i isivumelwano ozimeleyo zasekhaya. Licacisa izibophelelo kunye namalungelo zamaqela, iingongoma eziphambili ezimalunga nobonelelo ngeenkonzo. Kwimeko ukuphula iingongoma ezithile kwesivumelwano ungenza isikhalazo. , например, при выявлении дефектов в сооружении или неисполнении каких-либо обязательств, ухудшающих использование объекта, может направляться требование исправить ситуацию в разумный срок. Umphuhlisi, umzekelo, ekufumanekeni iziphene zokwakha okanye ezingezo-ukusebenza naziphi na izibophelelo enokuthi angafundisi ukusetyenziswa into kuthunyelwe isicelo ukuze kulungiswe le meko ngexesha elifanelekileyo.

Iinketho sokulungiswa ungquzulwano

Kwiimeko apho le nkonzo inikezelwa yi the Executive kunye kokurhoxa izinto equka isivumelwano, apho ngenxa iziphene sibi kakhulu, okanye enye, yenze ukuba angakulungeli ukusetyenziswa ngakumbi, umthengi unakho, ngokokubona kwayo yedwa, zifuna kontraki:

1. Ezinikelwe ukuphelisa nokungangqinelani kutyhilwa ngexesha elifanelekileyo.
2. Ngokomlinganiselo ukunciphisa iindleko zeenkonzo.
3. . Kuzihlawula iindleko ukuze kulungiswe iziphene. Le mfuneko inokuba khona kwimeko ilungelo ukuphelisa iziphene ezicaciswe kule sivumelwano.

и возможности заказчика. Zonke izibonelelo ngasentla ziya kusebenza xa kuthe ukuba xa musa ukuyibekela ezinye iimeko kontraki abathengi amathuba woxanduva. Bangakwazi imiselwe ngomthetho okanye isivumelwano se kwamaqela.

amalungelo lwe-

Ikontraki ayinako endaweni wenze kubulawe iziphene ezichongiweyo amalungiselelo afanelekileyo kwakhona. Noko ke, baya kwenziwa simahla, kwaye umthengi uya kubuyiselwa yomonakalo obangelwe libaziseko. Umthengi, nayo, kufuneka abuyele lifa japan wafumana ngaphambili yokusebenza, ukuba usebenzo kunokwenzeka.

ukwengeza

Ukuba iziphene bakufumanisayo azikhange ziphelisiwe yi the Executive kwisithuba ngexesha elifanelekileyo okanye ayimfuneko kwaye alunakupheliswa konke konke, umthengi uya kwala ukuphumeza isivumelwano. Noko ke, yena banelungelo lokufuna imbuyekezo ngayo nayiphi na ilahleko anayo. Imeko kwisivumelwano kwi kokukhutshwa artist onoxanduva iziphene ezithile akukhethi isicelo amanyathelo zokunyanzelisa lusekiwe. Oku kusebenza kwiimeko xa kuvunyiwe ukuba izinto ezingangqinelaniyo eziye zavela ngenxa yokungasebenzi oyedwa / izenzo abaqeshwe kweso sifundo. Artist, owanikela ezibonakalayo ukuze ulwaneliseko iziganeko ezithile, unoxanduva umgangatho wayo umthengi. Kulo mzekelo, imigaqo yeSiqendu 457 yeKhowudi.

Art. 723 of the Code Civil kunye iikhomentari

Ngokuhambelana kunye ingqalelo eqhelekileyo, njengoko njengesiseko ngokusebenzisa amanyathelo mthetho umthengi lenza tyala ekufunyanweni kwi isiphumo bamkelwa umculi. Ba, ngokungqinelana ne Art. , являются: 723 of the Code Civil zimi ngolu hlobo lulandelayo:

1. Ukutenxa iingongoma sivumelwano, zimbi kakhulu ngenxa yemisebenzi eyenziwa.
2. Ezinye iziphene ngenxa apho into iye ayikufanelanga ukuba ukusetyenziswa ekujongwe esicacisiweyo isivumelwano. Ukuba isivumelwano akambeki imiqathango efanelekileyo, kuqikelelwa ithuba ukwenza umsebenzi oqhelekileyo.

Le ncazelo iyavumelana izikhombisi ezisemgangathweni ezisetyenziswa yi imithetho Article 721 (p. 1).

into ebaluleke

Ngokutsho kwezinye iingcali, igama nto ingqalelo. не совсем согласуется с содержанием. 723 of the Code Civil awuhambisani ngokupheleleyo kunye nomxholo. Ngokuqhelekileyo, akukho kuphela impembelelo amanyathelo ekuchongeni ukungangqinelani kwi ngenxa yemisebenzi eyenziwa ngokwemiqathango yesivumelwano. Isihloko kunye nezinye izixhobo - kuthetha nempembelelo yokusebenza umculi. Ngokutsho amalungiselelo Art. , заказчик может предъявить одно из предусмотренных требований. 723 of the Code Civil, umthengi ukuze simise enye kwiimfuno ezimiselweyo ezicaciswe. Oku kube kupheliswe ukulwa yeziphene kwithuba elifanelekileyo, siwenze kunye ukuhla kwamaxabiso lwenkonzo okanye imbuyekezo iindleko ukuba umthengi ziya kubizwa ukusihlangula kuloo meko. Umntu owenzakeleyo Ungasebenzisa ezi mpawu ngokokubona kwayo. Nangona kunjalo, ukukhetha naliphi umlinganiselo omnye, oko akanalo ilungelo lokusebenzisa nayiphi na enye. Apha kuyacetyiswa ukuba isigqibo kummandla yeFAS East Siberian. Umthetho uthi ukuba umthengi, ibhekisela komsebenzi ngokungafanelekanga komsebenzi, wathumela ibango lomonakalo. Kuye kwafunyaniswa ukuba yesifundo ngaphambili wasebenzisa enye okunokwenzeka ekhankanywe kumbandela kwisibheno. . 723 of the Code Civil. Ngako oko, isicelo bemida amagatya imithetho akakwazi.

iingxabano zabucala

Xa isicelo ngumthengi ithuba ukunikela ibango kwi lifa abuyekeze iindleko ezenziweyo ukulungiselela ekupheliseni iziphene, ukuba umba ehambisana ekhoyo kwisivumelwano kufuneka athathe ingqalelo nemimiselo yeSiqendu 397 yeKhowudi. Ngesiqhelo ucaciswe ngolu hlobo lulandelayo. Ukuba onetyala elingayizalisanga isibophelelo ukuvelisa uze unike indawo kulawulo lwezoqoqosho, ipropati, ulawulo okanye ukusetyenziswa otyalwayo, ukubonelela ngeenkonzo ezithile zokusebenza, lo wokugqibela bayigcinise kwiqela lesithathu okanye ukuphumeza amanyathelo ayimfuneko ngokwazo, ngaphandle kokuba lulandelayo ngenye ukusuka uhlobo izivumelwano, umthetho, izivumelwano, mithetho. Kulo mzekelo, oku kufuna ukuba ungonetyala ukubuyisela iindleko ekungenwe kuzo kunye nelahleko. . Ngoko ke, umzekelo, ungaboniswa ibango developer. Iingcali zithi kungenzeka echazwe kumhlathi 1 senqaku, kufuneka sibenokubizwa njengendawo Eyonanto ibalulekileyo isicelo bakwenzayo kwiingxowa 397 kweKhowudi.

optionality

KwiSithethe ingqalelo amanyathelo yokwakha uluhlu ayikho kangako. Amagatya yeSiqendu ukuba ukuseka amathuba eyongezelelweyo ukuphembelela umthetho lomculi umxhasi okanye isivumelwano. Ngenxa yoko, ngokuvumelana Art. 737 (. P 1), xa uzingela iziphene xa nokwamkelwa result okanye emva ngexesha siqinisekiso, okanye (ukuba athe akakhululwa ifakelwe) ixesha elifanelekileyo, kodwa hayi emva kweminyaka emibini (for real estate - kwiminyaka emihlanu) ukususela kumhla ngesiganeko, umbolekisi Ungathatha ingqalelo nayiphi na sobugcisa lusekiwe. 723 ithuba. Yena uvumelekile ukuba ufuna iinkonzo kwakhona isibonelelo-ukulwa, imbuyekezo ngeendleko ekungenwe ngokunxulumene kukulungiswa iziphene ngokunokwabo okanye amaqela esithathu. , то, согласно 739 статье Кодекса, заказчик при нарушении исполнителем оговоренных пунктов может использовать возможности, определенные для него нормами 503-505. Ukuba abadlali baye basayina isivumelwano azimele zasekhaya, ngokwenqaku 739 koMgaqo, umthengi eyaphula the Executive elikhankanywe zinto ukumbamba amathuba, izithethe ezithile 503-505 kuye. Ngenxa yoko, uluhlu amalungelo umntu owenzakeleyo iyenyuka kakhulu.

isigaba valuation

Ekuchongeni umthetho lwabathengi iintsilelo ebonakalayo simnika ilungelo lokusebenzisa enye amanyathelo zokusebenza eyamiselwa kumhlathi lokuqala norm ingqalelo. Kodwa kwimeko apho umntu owenzakeleyo efumanise iziphene ezingenako mayilungiswe kwaye musa ukuvumela ukuba ukufikelela iinjongo yesivumelwano, oko ibango umonakalo. Uphawu enkulu kuneengxaki zawo kakhulu. Phantsi kufuneka kuqondwe nakwenzeka okanye ukungamkeleki ukusetyenziswa kwento (i japan) injongo yayo yona. A ethile ebalulekileyo likwabizwa, ukuba akunakwenzeka ukuba ukususa okanye alungise oko kufuna utyalo-mali ebonakalayo, okanye ngokunxulumene apho umboleki, ndayihluthwa oko kulindeleke ekupheleni wo yingisela. Olu didi lwe iziphene phakathi kwentsingiselo kumhlathi 3 kwemimiselo ingqalelo ziquka ezo ezingaphunyezwanga lwapheliswa ngexesha elifanelekileyo emva kokuba efumanise ngumthengi.

Ukwala ngokubulawa yesivumelwano

Wavumela ukuba kusilela ezichongiweyo akunakuphepheka. Ezi ziquka, phakathi kwezinye izinto, kuquka iziphene ukuba emva nasekubalungiseni sivele. Kuthiwa ukuba kubalulekile ukuba nje kuphela iziphene, kodwa kukho ukunxaxha iingongoma yesivumelwano ezaziwayo. Umzekelo, oku ingavezwa non-kokufumana uluvo Executive ezilungileyo ingcali, nto leyo yenza kube nzima ukuphumeza le projekthi.