Njani yaye yintoni kuqeshisa

ingeniso UMSI - imali ibangel 'umdla kubantu abaninzi kumazwe awahlukeneyo. Ke ngakumbi kwaye amaxesha amaninzi bacinga ngayo mibuzo ebalulekileyo: Liyintoni na kuqeshisa? Ngapha koko, le ndlela yokwenza ingeniso - isisombululo linomdla kunye nenzuzo. It ikuvumela ukuba bafumane imali ngaphandle kokuba nawuphi na umsebenzi osemthethweni. Kodwa omnye umbuzo - uhlobo bezinto ungakwazi ukuqasha? Qonda oku kuza kuqhubeka.

Enyanisweni, phantse yonke impahla umntu ovunyelwe ukuba baqeshe. Kodwa ke eneneni, ishishini inzuzo kukunikezela impahla eziqeshisayo. Ziziphi izinto nendlela kuguqulwa ube ingeniso nje? Xa zilungiselelwe kakuhle, loo mntu uya kuba nako ukuguqulela iingcinga zibe azinakusetyenziswa ngaphandle naziphi na iingxaki.

Ngubani ofanelekileyo?

Kusenokwenzeka ukuba uyazi ukuba ungakwazi wazikrazula? Ngaphambi kokuba ucinga ngayo lo mbuzo, kufuneka siqonde ukuba ngubani na umgaqo banelungelo enjalo. Asinguye wonke ubani unikwa ithuba lokuba bafumane ingeniso kwisixando sokwenziwa ngale ndlela. Inyaniso ukuba ukuziswa welifa okanye ukuqashwa impahla deal:

• Abanini abo okanye ezinye izinto.
• State (kwimeko yepropati kamasipala).
• Abalamleli (realtors, iiarhente real estate).

Kubonakala, kuphela umnini wepropati, okuvota banelungelo ukuziswa izinto ezithile kule rent. Yinto eyenzeka ecacileyo. Kodwa ke unako ukufumana ingeniso nje?

yokuhlala

Kuyenzeka ukuba ukuqesha igumbi ukuze ingakrazuki. Le imeko ixhaphakileyo. Udla kunceda abantu kumazwe ahlukeneyo ukwenza inzuzo elithile okanye kwelinye. Inkqubo ukupheliswa isivumelwano kwirenti ngokuqhelekileyo luqhutywa kunye inxaxheba arhente real estate. Okanye umnikazi ngokobuqu. Ukuze ibe ngamnye kunye norhulumente. Kungcono ukuba indlu ngokusesikweni. Ewe, ngoko ke kufuneka ukuba uhlawule 13% yengeniso yelizwe labo. Kodwa ngoxa amalungelo noxanduva omnini nomqashi na. Jonga umsebenzi onjalo njengokuba kunzima njengoko kubonakala.

Ubhaliso zokuhlala eziqeshisayo

Xana ndzi nga wu indlu yokuhlala? Ewe. Ngoko ke, njengokuba sele kukhankanyiwe, le meko iqhelekileyo kumazwe amaninzi. Sahlangulwa lokurenta izindlu ezintsha - wokuqala umthombo wengeniso kwisixando sokwenziwa. Ngokusesikweni a zokuqasha indawo yokuhlala ayikho nzima kangaka. Oku sele ikhankanyiwe ukuba umntu eze izimvo ebomini, okanye ngokubhekiselela arhente real estate, okanye ngokwakho. Kodwa ke ulungelelwaniso lokugqibela izivumelwano kuya kufuneka ukuba ahlawule tyelelo. Isivumelwano sengqesho yenziwe nje njalo. Ngawaphi amaxwebhu afunekayo? Phakathi kwazo (kungakhathaliseki indlela indlu nokurenta) iphepha ilandelayo:

1. Amaxwebhu malunga ubumnini bepropati.
2. Imvumelwano yengqeshiso / yokuqesha kunye ngokwemiqathango eneenkcukacha kunye nemiqathango.
3. amaqela ikhadi yesazisi.
4. Kucatshulwe ukusuka kwisebe yezindlu ze akhawunti client.

Iyafuna ukunikela ingqalelo yokuba kukho iindidi ezimbini contract: yokuqesha hiring. Le ndlela yesibini ilungele ukuba kwiimeko apho indlu omntu ngamnye. ubhaliso olugunyazisiweyo ingafuneki. Kwaye nanku isivumelwano sengqesho ngqo elifanele kuya kubhaliswa, ukuba ziinyanga ezili-12. Nemayisayinwe ukuqukumbela izivumelwano kunye nemibutho esemthethweni.

igumbi

Yintoni enokwenziwa kuqeshisa? Le zihambe olandelayo urenta indlu ye rent. Okanye kunoko, amagumbi. Indlela eqhelekileyo ukufumana inzuzo encinane. Umyalelo lokubhaliswa yesivumelwano ehambisana iyafana ukulandelelana kuchaziwe ngaphambili yezenzo. Kufuneka ubhalise kwi sivumelwano, nto leyo irente kwigumbi.

Ukuba abanini indlu embalwa, ukongeza kuluhlu imali ezidweliswe ngaphambili kuya kufuneka ukuba ingxelo imvume bonke abantu ekuphunyezweni yingisela. Kodwa xa umnini indlu yedwa, nokungeniswa gumbi - akukho nto yingxaki enkulu kangaka. Inzuzo kuloo mthombo ingeniso nje ngaphantsi zokuhlala eziqeshisayo. Kodwa kwenzeka.

umhlaba

Ngaba kunokwenzeka ukuba inikelwe kwisiqwenga somhlaba ukuba irente? Okanye inxalenye yayo, umzekelo? Lo mbuzo kwakhona yayisoloko ixhalatyelwe malunga abanini. Umzekelo, indlu yakhiwa, yaye kufuphi kukho indawo encinci. Ngaba ndiya olungawugqithiyo? Ewe. izithintelo ezizodwa apho kulo msitho. Kuyanconywa ukuba ukufumanisa ngoko nangoko, nokuba bonke wangxamela ukuba bathabathe nabo okanye nje inxalenye yale sayithi. Oku kuya kuxhomekeka kubunzima kwesivumelwano, kwakunye isicatshulwa sivumelwano. Olu phawu kubalulekile ukuba amaqumrhu asemthethweni.

Ukuba umntu akenzi ngokusebenzisa realtors okanye arhente ezifanelekileyo, kuya kuba ngumqondiso mandatory isivumelwano yi izivumelwano. Kungenjalo, intengiselwano ukuze imbala. Kwaye ke kubalulekile ukuqonda. kwiingxaki ezithile ezinokuvela ukuba umhlaba abanini eziliqela. Noko ke, umfanekiso efanayo kuvela kunye Ukurenta nayiphi na ipropati. Ngaphezu kufuneka afumane imvume nabanye abanini ukuba baqhube zoshishino. Ngaphandle kwala maxwebhu umqeshi okanye ekuqeshweni uya imbala.

ndlu

Unako ukuqesha igumbi oko zokuhlala. Umzekelo, kwigumbi elingaphantsi, indawo yokugcina, igumbi eluncedo. Le meko azixhaphakanga, ingakumbi phakathi kwabo abahlala kwizakhiwo yokuhlala. Kodwa kuphela xa umnini ngumntu wendalo. Ukongeza, irente iya kuba kwindawo ezingezizo ekuhlalwa ezifana ofisi. Nje imeko enjalo zenzeka rhoqo kubomi babo bemihla ngemihla. Ingqalelo kufuneka ihlawulwe - ukuba nayiphi na abemi nezahlulo ngasentla kuya kufuneka ukuba uhlawule irhafu yengeniso. Okwangoku yi-13%. Oku kumelwe ukuba yonke werhafu.

Ngoku ke kucacile ukuba irente zingaziswa kwisakhiwo non-zokuhlala. Nto ke ayithethi kunzima njengoko kubonakala. I algorithm evela umnini propati kuya kuba kanye ngokufanayo kuzo zonke ezinye iimeko. Yanele ukuba kuqokelela amaxwebhu efanayo. Utshintsha ubungqina kuphela ubunikazi kwipropati ethile. Emva koko kufuneka angene sokuqeshisa / baqesha kungekudala. Zonke iimpawu zenkqubo, enoba wepropati kunikelwe, uchaze ngezantsi.

Houses / Cottages

Ngaba kunokwenzeka ukuba unganikisi umhlaba yokuqasha? Ewe, ingakumbi xa umnini izindlu ezithengiswayo omnye. Kodwa yintoni ezinye izinto kungathathwa ngummi? Umzekelo, indlu okanye david. Nabo, kakhulu, ukuba unqwenela, unako ukuqeshisa. Xa kusenziwa oku, yenza kube nzima impela. Kunye nabantu akuvamanga inxaxheba kwiimeko ezinjalo. Ngokuqhelekileyo, izindlu kunye nemizi ezibolekisa kunye nomhlaba ngabaphethe esixekweni. Kodwa kwakhona abanini propati eziqhelekileyo banelungelo kuyo.

Ngaba kunokwenzeka ukuba umhlaba irente, kodwa ke indlu, kubekwe phezu kwalo, musa ukudlula? Ewe, oku kunokwenzeka kakhulu. Kodwa kuphela kwimeko apho isivumelwano acacisa ummandla othile, kuxhomekeke ukuba anikezele. Ukuba isithuba kwisiza kukho kuphela indlu, kufuneka ukhankanye kwesi sivumelwano isakhiwo.

machine

Bonke abemi ezibuza ngakumbi nangakumbi phezu kunokwenzeka ukuba ukubuyela ukuqasha imoto. Kwaye ke impendulo iya wabakholisa - ewe, kukho ithuba elinjalo. Uluhlu lwamaxwebhu kunye utshintsho. Njengomgaqo, kuya kufuneka ucinge nzulu malunga zokuqesha - Ndakumisa izinga intlawulo. Amaninzi lilixa. La maxwebhu kumnini kwaye umqeshi uya kufuna:

• Iphepha, ebonisa ubunini isithuthi.
• Insurance.
• Isivumelwano sengqesho.
• iimoto passport Technical.
• amaqela ikhadi yesazisi.

Oku kudla ngokwaneleyo. Yinto bubulumko ukuba bacinge ngazo zonke iimpawu kunye bokuqonda yerenti imoto. Ukuze enze eyona nto ngokuchanekileyo, mema amagqwetha. Baya kuba negalelo ukuchaneka izithuthi kwekhontrakthi yoqeshiso. Ngoko ke ukufika ngaphandle nzima kakhulu ukuba aguqulele iingcinga zibe amanyathelo.

Okunye

Yintoni enokwenziwa kuqeshisa? Enyanisweni, njengokuba kuthiwe, kungaba kuqashwe phantse yonke impahla. Ngako oko, uwele irente, umzekelo. Ukuba ngaba uthathe ingqalelo iimpawu, kuyenzeka ukuba ukwaba izimvo okuninzi malunga nemiba ephakanyiswe. Phakathi izinto ixhaphakileyo oqeshiweyo, bekela: impahla (iisuti ikakhulu kunye ilokhwe), iigaraji, izikhephe, iibhayisekile, izixhobo ezemidlalo, iimpahla, ifenitshala, izixhobo, izixhobo zokwakha, iincwadi, izilwanyana (ezifana promotions).

Ngoko ke yonke into kuqeshisa. Uluhlu alupheli. Kweli hlabathi lanamhlanje ukuba ikakhulu kuphela umnini ekucingeni. Kwaye kufuneka ingqalelo. Kuphela emva kokufumana imali evela nabaqeshi xa umnini wepropati eziqeshiweyo ukuze iingxaki.

imigibe

Sithetha ngayo irhafu. Kuye kuthiwe transaction ngamnye kuya kufuneka ukuba uhlawule 13% yenzuzo. Kubonakala ukuba le ngxaki ukuya esiphelweni. Noko ke, yonke into nje elula njengoko kubonakala. Into yokuba kukho into enjalo naseRussia kwimisebenzi zoshishino mthethweni. It ngendlela nzuzo kwiiklasi efanayo. Noko ke, ukuba kuza nobutyala, ingeniso kufuneka ibe kwi-mali ka-1.5 million engange. Ngoko ke, ukuza kuthi ga ngoku, ungenza ngokulula uthathe omnye okanye enye impahla ye rent.

Yintoni elandelayo? Kuxhomekeka kuhlobo impahla eziqeshisayo. Ukuba ahlawule irhafu kunye nokulala kakuhle, abanye yaleza ukuvula IP. Kwaye khetha inkqubo yerhafu lula. Emva koko iirhafu ngonyaka ngamnye kufuneka ukuba uhlawule 6% yenzuzo. Ngokusemthethweni nangokukhuselekileyo. Kwezinye iimeko Kucetyiswa ukuba athenge igunya lokwenza olu hlobo lomsebenzi. In Russia ngalo mzuzu inikelwa bonke abemi, irenti indlu okanye ipropati ukuba irente, ukuba asebenze kwi kwinkqubo patent zobalo. Indlela ukungena? Oku elisombulula ngummi ngokwakhe. Kodwa noko kunjalo kufuneka ukuba ahlawule irhafu. Ingakumbi xa kuziwa kwi-ofisi delivery nerente, kwakunye nokusebenza amaqumrhu asemthethweni.