Iindidi zomhlaba kunye neentlobo zokusetyenziswa komhlaba

Umhlaba uphuhliso olungundoqo lwezakhono zabantu, okokuba, xa kunokusetyenziswa kakubi, unokulahlekelwa yimisebenzi. Kunyaka ngamnye, indawo yendawo eshiyiweyo, engafanelekanga iyanda. Ngoko ke, iindidi ezisemthethweni zomhlaba kunye neentlobo zokusetyenziswa okuvumelekileyo zibaluleke kakhulu namhlanje.

Iyintoni na ukwahlula?

Ngoko, umhlaba, njengoko sele ukhankanywe ngaphambili, akusiyo yonke imithombo engapheliyo. Ukusetyenziswa okungalunganga nokungaqondakaliyo kubangela ukuba insimi efanelekileyo ebomini babantu kunye nezilwanyana, iyancipha.

Inkcazo esemthethweni yoluhlu lomhlaba kunye neentlobo zokusetyenziswa okuvumelekileyo zenza kube lula ukulawula ukusetyenziswa kwezicwangciso zomhlaba kwinqanaba likarhulumente, nokunciphisa ukulahleka kweempawu zabo ezifanelekileyo. Inkcazo yerhafu apho umhlaba ungowakho uvumelekile. Oko kukuthi, ukuphulwa kwemithetho yokusetyenziswa kwintsimi kubandakanya ukulawula kunye noxanduva lolwaphulo-mthetho.

Uthini umahluko phakathi kweenkcazelo?

Iindidi zomhlaba kunye neentlobo zokusetyenziswa okuvumelekileyo akuzona ezifanayo. Incoko yokuqala ibaluleke ngakumbi. Le yinjongo yeesayithi. Kwaye ukwahlula ukwahlula kwiindidi kuxhomekeke kwisicwangciso selizwe, kwakunye nokucandwa kwintsimi yonke yelizwe.

Ngokomzekelo, kumazwe ahloselwe ukucwangciswa kwezolimo, kunokwenzeka ukuba zibandakanye zonke ezo ziqendu apho umhlaba uvelisa khona. Kwimali yehlathi kuyafuneka ukubamba yonke loo mihlaba apho kukho izilwanyana ezifanayo.

Okokuthi, uluhlu lubhaliweyo, oluchazwe ngokusemthethweni lwepropati ezikulo ndawo okanye kuloo ndawo.

Uluhlu lwamaqela

Iindidi zomhlaba (iziqhamo zomhlaba ziza kubakho komnye wazo) zingaba ngolu hlobo:

• Iindawo zokulungiselela ukuhlala.
• Amasayithi ekufama: imfuyo, imifuno kunye nokulima.
• Umhlaba okhuselweyo ngokukhethekileyo, ukusetyenziswa okuphelelweyo kwimida eqinile.
• Injongo eyimfuneko yendawo, okokuthi, ngokuqhelekileyo ukwakha izibonelelo zoshishino, izakhiwo zamandla, iindlela zokunxibelelana, kunye nezo zakhiwo ezibalulekileyo ekuqinisekiseni ukhuseleko likarhulumente.
• Amasayithi eengxowa zehlathi.
• Umhlaba apho izinto zamanzi zikhona.

Ukongezelela, kukho nezinye iindawo ezikwimali yengxowa yelizwe.

Iingcamango ezisisiseko

Iindidi zomhlaba kunye neentlobo zokusetyenziswa okuvumelekileyo, njengoko kuchaziwe ngasentla, ngokwemiqathango eyahlukeneyo. Ingcamango yesibini yinto yokucocwa. Ithetha ngeziganeko ezizodwa zokusetyenziswa kweziza kwisiseko seenjongo ezikhethekileyo.

Ukwahlula kwiintlobo zokusetyenziswa komhlaba okuvunyelwe kuthathwa njengesiphumo senkcazo ecacileyo kunye neenkcukacha ezicacileyo kwintsimi kwindawo efanayo okanye kwisifundo sombutho. Yaye ichaneke ngamaxwebhu aseburhulumenteni.

Ngokomzekelo, isalathisi selizwe esiliqela lomhlaba wezolimo, singasetyenziselwa ukuqhuba umyezo wegadi okanye ugadi, ukuzakhela indawo yokuhlala ngaphandle kwelungelo lokubhalisa kuyo.

Kufuneka kuqatshelwe ukuba, nangona iindawo ezithile zeenjongo ezithile, zinokuba neentlobo ezahlukeneyo zokusetyenziswa. Ngoko ke, kubalulekile ukuba ungadideki.

Iyintoni injongo yelizwe lokuhlala?

Ngoko ke, ukuba kwiindawo eziqhelekileyo zomhlaba kunye neentlobo zokusetyenziswa okuvumelekileyo ziyaziwa, ngoko kuyimfuneko ukuqwalasela ezinye iinkcukacha ngokubanzi.

Ngokomzekelo, intsimi eyabelwe umbutho wendawo yokuhlala yokuhlala, kunye nokwakhiwa kwazo zonke izakhiwo zeziseko eziyimfuneko, zikwahlulo lweendawo zokuhlala. Unomda ochazwe ngokucacileyo kwaye ujikelezwe ngamazwe anenjongo ethile.

Kule meko, ungabiza igama lezo ntlobo zokusetyenziswa komhlaba:

• Iindawo apho kwakhiwa khona izindlu zendawo ezininzi. Baya kuba neendawo ezahlukeneyo: ezilinganayo okanye ezixakekayo. Izindlu zakhiwe ngendlela enokuba zakha iindawo ezihlala kuzo okanye izitalato.
• Iziza ezenzelwe ukwakhiwa kweendawo zokuthutha.
• Umhlaba wokwakhiwa kwezakhiwo zendawo yokuhlala.
• Intsimi apho izakhiwo zoqoqosho loomasipala zakhiwa, izakhiwo zoshishino.
• Iindawo zokuzonwabisa. Kwaye abahlali behlala ngaphandle kweendawo zokuhlala.
• Amasayithi ekwakhiweni kwamagumbi okufumana amandla.
• Intsimi, ehlala emigwaqweni, ezindleleni, emibhobho, kwindawo yokunxibelelana, imingxube.
• Iindawo kwiidolophu nakwiidolophu ezihlala ngamaziko amanzi.
• Imimandla yezoLimo ekusebenziseni kwisigaba esicacisiweyo somhlaba. Ukusetyenziswa okuvumelekileyo kulo mqathango kugqitywe ngumthetho.
• Iindawo ezikhuselekileyo zemvelo: iipaki, izikwere, izikhumbuzo.
• Isithuba sezitratato, izikwere.
• Indawo yokugcina indawo, ngenxa yokuba uhlawulelo luyakwandiswa.

Kwizicwangciso zalo mhlaba womhlaba (ukusetyenziswa okuvumelekileyo kuboniswa ngokucacileyo apha), kwinqanaba elifanayo kukho izakhiwo zendawo yangasese, kamasipala okanye yomasipala.

Iindawo zolimo

Zihlala zihlala ngaphandle kwendawo yokuhlala. Umsebenzi oyintloko wale mimandla kukuveliswa kwemveliso yezolimo. Ukuba umhlaba wezolimo, iintlobo zokusetyenziswa okuvumelekileyo zilandelayo:

1. Iindawo apho zifumaneka khona. Oku kuqukwa nokuhlukana.
2. Izikhuselo ezikhuselekileyo apho kukho izityalo: imithi, ihlathi.
3. Kukho ezinye iintlobo zokusetyenziswa kwemvume yelizwe lezolimo, umzekelo umhlaba wokwakhiwa kwezakhiwo zezoqoqosho: izixhobo, iimpahla zokugcina impahla.
4. Hayfields, amadlelo, umhlaba omeleleyo.
5. Indawo zeJadini.
6. Idiphozithi yomhlaba. Zivame ukuba ngenxa yokuyeka ukusukela ekusebenziseni okujoliswe kuyo. Ukongezelela, umhlaba ongasetyenziswa ungasetyenziswa ngendlela ekhethekileyo: ukwandisa ukuzala komhlaba.

Njengoko kubonakala, ukuba ilizwe lilimo, iintlobo zokusetyenziswa okuvumelekileyo azivumeli ukwakhiwa kwezakhiwo zokuhlala kuwo.

Amazwe aphantsi kweengxowa zehlathi, kunye necandelo lamanzi

Ezi ndawo azijoliswanga ukwakhiwa okanye ukulima kwezityalo zezityalo. Zivame ukuba nezityalo zemifino: imithi, ihlathi, utshani. Intsimi echazwe yenzelwe ukulawulwa kwamahlathi: ukuchithwa kwemithi, ukubuyiswa kwezityalo.

Ngokumalunga namanzi, nabo banokuba neentlobo ezahlukeneyo zokusetyenziswa. Ezinye zazo zifumaneka kwintsimi elele ngaphandle kwesi sixeko. Ezinye zazo zinokuthi zibekwe ngaphakathi kweso sixeko kwaye zibe neloluhlu lomhlaba weendawo zokuhlala. Ziquka imizimba yamanzi emvelo (imilambo, amachibi), indawo yokukhusela amanzi, izinto zamanzi ezinokufakelwa (iindawo zokugcina amanzi, izitya).

Izixhobo zokusetyenziswa kwamazwe akhethekileyo

Ezi ziindawo ezinje zihlala zingekho ngaphandle kokuhlaliswa. Bakha amandla, i-shishini, izixhobo zokukhusela nezokhuseleko, umabonwakude, ukunxibelelana nabanye.

Nanku ukubaluleka akukhona ubukho bomhlaba obutshabalalayo bomhlaba, kodwa indawo yesayithi, ubukho beziko elenziwe ngokukodwa kwiziko elithile. Imimandla enjalo inokuthi ifumaneke ngokuhambelanayo okanye ngefayili. Uluhlu lwesibini lubonakala kakhulu kwizinto zothutho okanye imboni. Ziye zibonakaliswe ngobude obude, kunye nobukho beempahla eziphambukisayo, ezihambelana nale mimandla kwimimandla yoluhlu oluhlukeneyo. Nangona kunjalo, ukuba isibonelelo soshishino sisekuloo mzi, umhlaba ongezantsi ungowokuqulunqwa kwamacandelo okuhlala.

Ziziphi iintlobo zokuvumela okukhoyo?

Okokuqala, kunokwenzeka ukuba ungabalulekanga iintlobo ezisemgangathweni zokusetyenziswa kwezibonelelo: eziphambili (ezilawulwa ngokucacileyo ngumthetho), oncedisayo, ogunyazisiweyo ngokwemimiselo.

Ngokwakhelo lwezakhiwo ezahlukeneyo, zilandelayo:

• Ukwakhiwa kwendlu yokuhlala yokuhlala apho ungabhalisa khona.
• Ngenjongo yokwakha izakhiwo ngenjongo yezolimo, apho kuyokwakhiwa isikhungo esincinci sokuvelisa ukulungiselela iimfuno zomntu zomnini.
• Ukulungiswa kwendlu yomyezo okanye indawo yokuhlala ehlobo apho abantu abayi kuhlala kwaye babhalise.
• Ngenjongo yokugcina umyezo okanye ingadi yemifuno.
• Imveliso yezolimo.

Izixhobo zokusetyenziswa kweziza

Iintlobo, iintlobo zomhlaba zinika ithuba elifanelekileyo lokulawula ukusetyenziswa kwintsimi. Nangona kunjalo, le nkqubo ineziganeko ezithile:

1. Umhlaba wezolimo uvunyelwe ukuba usetyenziswe ukwakha ikhaya leeholide, kodwa akuvumelekanga ukuba ubhalise kuyo kwaye uhlale unaphakade. Ungakwazi kwakhona ukwakha izitya kunye nezinye izakhiwo.
2. Ukuba isayithi ikwahlulo lomhlaba kwiindawo zokuhlala kwaye zenzelwe ukwakhiwa kwezindlu ngabanye, ngoko kwindlu eyakhiweyo iya kuvunyelwa ukubhalisa.
3. Umthetho ukhusela imida yonxweme yamanzi. Ngokomzekelo, ngaphakathi kweemitha ezingama-20 ukusuka elunxwemeni awukwazi ukwakha nayiphi na izakhiwo, kuvunyelwe ukuba uhlukanise le ndawo.
4. Isayizi esincinane kunazo zonke isakhiwo esakhiwa yindlu yintambo e-4. Ngaphandle kwemvume evela kwisebe lokwakha, isakhiwo asivumelekile.
5. Ukuze ukwakhiwa kwendawo yokuhlala kwiinjongo zezolimo, kwanele nje ukutshintsha uhlobo lokusetyenziswa okuvumelekileyo.

Kuthekani ukuba ndifuna ukusebenzisa le ndawo ngendlela eyahlukileyo?

Uhlobo lokusetyenziswa okuvumelekileyo lulula ukutshintsha, ukuba kufuneka wenze oku kwinqanaba elifanayo. Ngaphandle koko, kuya kubakho ukucwangcisa, njengoko kubalulekile ukudibanisa namagosa afanelekileyo.

Umzekelo, ukwenzela ukuba utshintshe uluhlu, kubalulekile ukungenisa i-petition kwiibhunga lolawulo lwengingqi egameni lomntu onomdla ekudlulisweni. Ibonisa uhlobo olusetyenziswayo olukhoyo olukuvumelekileyo lwensimi, inombolo yayo ye- cadastral, kunye nolunye uhlobo lokusetyenziswa okuvumelekileyo okufunyenweyo.

Ngokwemvelo, kwesi sikhalazo kuyimfuneko ukuba unamathele amanye amaxwebhu: ikopi yomqulu womntu, kunye namaphepha afaka ilungelo lakhe lokuba nalo.

Ukongezelela, iinqumrhu zolawulo zibophezelekile ukuba zibambe iintetho zoluntu kwimeko. Ngelo xesha, amanye amaqela anomdla ayaziswa. Kule ngxoxo, zonke izimvo zibonakaliswa kwaye zichasene nohlobo lokusetyenziswa komhlaba okuvumelekileyo. Ngokwesi siseko, kwenziwe isigqibo esifanelekileyo: ingaba uvumele ukuguqulelwa okanye kungabi. Umnini unikwe isigqibo, emva koko zonke iinguqu ezifunekayo ziphawulwe kwiCadastre ye-Real Estate.

Ukuba kuyimfuneko ukutshintsha uluhlu lomhlaba, ngoko imeko iyanzima kakhulu. Apha, izigqibo zorhulumente wengingqi azanele. Kubalulekile ukuqhagamshelana namanye amabhunga olawulo, aphezulu kumgangatho.

Nazi zonke iimpawu zeentlobo zokusetyenziswa okuvumelekileyo kunye neendidi zomhlaba. Inhlanhla!