Yintoni irhafu abadala? Ukubuya irhafu umhlala

Namhlanje, sinomdla irhafu abadala na. Ukuba ke ekufikeni kwakhe? Wakwenza njani oko? Ngaba kunokwenzeka ukuba kuphunyezwe ukuxhuzulwa irhafu? kufuneka ndenze nalapho ukuya? Ngokumalunga umhlala Service yerhafu ukunika imithetho ezizodwa. Ngaso, kodwa ngamaxesha amaninzi. Kakade ke, iya kuthathela ingqalelo ubume werhafu yakhe. Le yinkalo ebalulekileyo, unefuthe irhafu abadala. Ngoko ke, yintoni le liabilities yerhafu ebantwini abadala? zisasazwe kwaye usebenza njani?

Asingabo bonke kwaye awusoloko

Konke kuxhomekeke ezahlukahlukeneyo. Kubalulekile ukuphawula ukuba abadla umhlala - yinto uhlobo abamkeli yenzuzo. Baye amalungelo ezizodwa kwiinkalo ezininzi zobomi yoluntu. Ngaso, kodwa rhoqo. Eyona nto kukuba iirhafu ezininzi yengingqi. Oko kukuthi, i-Code Tax hlobo bengazange kulawulwa.

Oku kuthetha, xa ucinga kukho irhafu umhlala kuya kufuneka ukuba uyithathele ingqalelo indawo yakho. Kwindawo ethile abadala zijongwa abaxhamli angekho. Ukuze ipropati ngokuxhomekeke izaphulelo, ezinye impahla kufuneka ngokupheleleyo "kuhlawulelwa." Ngoko umba yanamhlanje ngendima enkulu edlalwa kummandla yokuhlala yabemi. Nangona kunjalo, kukho ezinye imithetho jikelele.

Abantu abakhubazekileyo

Yiphi na? Eyona nto kukuba abadla umhlala - yinto uhlobo abamkeli yenzuzo. Oku sele utshilo. Ngaso, kodwa ngamaxesha amaninzi. Inkoliso yezi abemi benza ngaphandle ukukhubazeka ngokwayo.

Abantu abakhubazekileyo ku Russia (amaqela 1 no-2) baxolelwe ngokupheleleyo iirhafu zepropati. Ngokomzekelo, abo "soyike" irhafu isithuthi. Ngoko ke, ukuba ucinga malunga nomba yethu ngoku, nceda uqaphele - abantu abakhubazekileyo kunye neempawu zempilo (nokuba ubudala) baxolelwe ngokupheleleyo abaninzi izohlwayo karhulumente. Kwaye xa sithetha umhlala, ngoko ngokuqinisekileyo.

bakhelwe

Loo nto yonke. Kufuneka kuqatshelwe ukuba irhafu yepropati abadala nto badla ngokungabikho xa sele amagqala. Okanye amaqhawe iMfazwe Yehlabathi yesibini. Oku kwakhona kuquka abemi inxaxheba lupwa axhobileyo kwaphela.

Kubonakala ukuba irhafu yepropati umhlala zomkhosi iya kuhlawuliswa. Kule ngaphandle ezimbalwa ezizayo. Ayizizo zonke zomkhosi ababandakanyekayo impi. Oku kuya kufuneka ukuba zithathelwe ingqalelo xa kuqwalaselwa. Enyanisweni, olu hlobo izigameko rhoqo kangaka. Yintoni elandelayo?

Intlawulo okanye ukunika isiqabu

A lot ixhomekeka kuhlobo iirhafu ethile mbuzo. Lo mhlaba zinokuba nomahluko. Ngako oko ke akusoloko ngokupheleleyo umhlala ayichatshazelwa ezi zibophelelo. Yaziwa ngayo kakhulu.

Nangona kunjalo, intlawulo yerhafu kwi-asethi umhlala yenziwa. Kodwa hayi ngokupheleleyo. Kwaye kuphela ngokwesiseko sokukhetha. Uninzi iingeniso zerhafu, njengokuba kuthiwe, ngaba lwesiphaluka ngokobume. Oku kuthetha ukuba kwimizi ngemizi ubungakanani ngezaphulelo umhlala lohlukile. Kwi-avareji ngayo yi-90%.

Kubonakala ukuba lithathe kuya kufuneka ukuba uhlawule ekhulwini 10 kuphela kwimali iyonke nezohlwayo. Umzekelo, lo mgaqo usebenza irhafu yezothutho. Ngapha koko, oomatshini kunye nezothutho jikelele - uhlobo kwepropati. nikhohlwe kule ngongoma ayikho imfuneko.

Ngenxa yoko, irhafu yepropati ihlawulwe umhlala phantsi. Hayi ngokupheleleyo rhoqo. Kukho ukuxolelwa. Dwelisa kwabo akwenzi ngqiqo - njengokuba kuye kwagxininiswa ngokuphindaphindiweyo kwingingqi nganye ngokumalunga nalo mba kufuneka imithetho yabo. Ngoko ke, cela kwiofisi yerhafu ukuba wabeka eziphathekayo. Ngaba ndisuka kwi zokuxolelwa kwintlawulo epheleleyo imali? Mhlawumbi kufuneka unikele isaphulelo?

umhlaba

Iinzuzo ngerhafu (asethi) ifumaneke abadla umhlala-phantsi. Akunjalo, kungekhona kuyo yonke ipropati ngokuxhomekeke ezi zaphulelo. Umzekelo, ukuba elungileyo ukufunda imithetho ezintsha, ngo-2016 irhafu umhlaba ehlawulwa bonke abemi. Okunye kanye, zonke berhafu (oko kukuthi, abantu kwiminyaka eli-18 ubudala) ziyafuneka ngendlela ngexesha ukuhlawula irhafu ngenxa ukufuya umhlaba. Oku Kuyinto eqhelekileyo. Ngokuba yonke impahla eRashiya kufuneka ahlawule ngezinga elikhulu okanye elingaphantsi.

irhafu Property umhlala kule meko yenzeka. Kunye naziphi na izaphulelo, nokunyenyiswa kunye ibekiwe ngo-2016. Oko kukuthi, ukuba lowo udla umhlala sele owned ilizwe, kuza kufuneka ukuba qho ngonyaka ahlawule imali ngokupheleleyo irhafu. Akukho nketho. Akukhathaliseki nokuba ummi okanye ayisebenzi. Inyaniso kukuba - xa kufikwa impahla, kuchazwe oluthile ezweni, irhafu kufuneka ihlawulwe. Ngaphandle izaphulelo, iinzuzo, kunye nokulibaziseka. Kule nkalo, bonke abemi bayalingana phambi kurhulumente.

imali

Kukho kwakhona irhafu abantu (umhlala phantsi kwaye hayi kuphela), nto leyo kuthiwa ingeniso. Yena ihlawulwe xa ummi ethengisa impahla yakhe. Ngokuqhelekileyo lo mhlaba. Okwangoku ukhathazeke kakhulu ngabantu abadala, abaye bagqiba kwelokuba kuthi ndlela-ntle lobudala ezinye izinto zawo.

irhafu Property umhlala kulo mzekelo, iya kuhlawulwa. Sisonke kwaye ngaphandle kokukhetha. Ukuba indawo okanye enye impahla ungumntu iminyaka engaphantsi kwe-3, njengoko amaxwebhu, yobuncwane karhulumente kuya kufuneka ukuba uhlawule i-13% yemali yingisela.

Kwaye akukho nketho. Kulo mzekelo, azithathelwa ngqalelo ubume ngummi. Nokuba umhlala okanye ayisebenzi. Nokuba isivumelwano kunye zokufumana ingeniso evela kwintengiso lo mhlaba mthombo kuphela yokuziphilisa, 13% yabo iya kuhlala kufuneka ukuba ahlawule. Ngoko ke ukuba irhafu yepropati ihlawulwe umhlala phantsi. Kusenokwenzeka ukuba kuqatshelwe ukuba izibonelelo malunga oku banikwe kunqabile kakhulu.

impahla

Kukho kwakhona irhafu ekuthiwa njalo-. Waziwa edume ngokuba irhafu real estate. Endiyihlawulelayor into ummi ipropati leyo mhlawumbi. Ngaphantsi oko kudla ithathwa ukuba ibhekisele impahla.

phantsi irhafu yokusebenza (kwaye ayisebenzi kakuhle), ukunyaniseka, akukho mfuneko yokuba ahlawule. Oko kukuthi, asekhulile yakhe ekhululekile ngokupheleleyo. Kungakhathaliseki engqesho. Kodwa zonke ezinye abemi kufuneka ahlawule le rhafu.

Kunjalo, ngaphandle malunga njengoko umdla yaziwa ukuba bonke. Kwaye ngoko abathile umhlala ahlawule irhafu. Bonke. kwafika Naziphi na iintlawulo ezivela kumagunya yerhafu, ziyahlawulelwa. Enyanisweni, oku Kuyinto eqhelekileyo. Kufaneleke yokuziphatha werhafu. Kuphela nje akukho mfuneko ukulibala malunga namalungelo abo. Kwaye overpay kakhulu. Nokuba imali yerhafu ayikho enkulu kakhulu.

Yintoni ukwenza ntoni?

Ngoko nangoko ke kubalulekile ukuqaphela ukuba xa ilungu elidla umhlala empahla ethile irhafu ekhululwe. Ukusebenzisa lo msebenzi, ukuba itrayi elungileyo. Nje bangayinaki odolo intlawulo akuyi kunceda. Endaweni yoko, umntu owalupheleyo kuza kufuneka ukuba baqale babange amalungelo abo.

Lo ngowona isigqibo esisiso. Ngoko ke, ukuze kungabikho ngokusemthethweni ukuhlawula irhafu yepropati, kodwa ukuba bangakhathazeki malunga neziphumo, kufuneka uqhagamshelane Internal Service Revenue kwingingqi yakho. Kuba oku pre-ndawonye amaxwebhu ezithile, ezo thaca emva kokuba igunya elifanelekileyo. Kwaye emva kokuba zonke iintlawulo engalunganga kufuneka kupheza. Oko kukuthi, ukuba uya kwamkela nasiphi isaziso ukuhlawulwa kwerhafu yepropathi.

practice

Enyanisweni, kukho izinto ezilula njengoko kubonakala. Amaxesha amaninzi umhlalaphansi nje andazi amalungelo abo. Kwaye kutheni kukho ingozi yokuba kwakhona isikhalazo kwabasemagunyeni werhafu. Ukuze ukoyika angafanele ngayo. Ayikho into eyingozi kwimeko langoku akukho. Nje ukunazisa ukuba unalo ilungelo ukuhlawula iirhafu zepropati. Ngoko funda imithetho mihla.

Ngaphezu koko, xa kwindawo ethile, usenalo wenza iintlawulo, ungenza amalungiselelo ukubuyiswa kwerhafu yepropathi. Abadla umhlala-phantsi oku nzima kakhulu, ukuba aqokelele uluhlu epheleleyo yamaxwebhu eziya kunceda ekuphumezeni izimvo. Yintoni ekufuneka ukuba? Indlela ufune ngokungekho mthethweni eziqokelelwe iirhafu zakho ngokupheleleyo? Ekubeni kukho ithuba enjalo, kufuneka usebenzise.

Uziva

Enye ingongoma. Ukuba awufuni ukuba ukujongana kanye kwakhona amaphepha malunga irhafu yepropati, unga zama nje ukuhlawula igama lakho beza eyilwayo. Nangona kunjalo, oku ayikhuthazwa. Ngapha koko, kunye esinjalo, abalupheleyo ukuqalisa kunye nomthetho. Umzekelo, kuya kubakho ulibaziseko, yaye abemi liza kufuna intlawulo. Ngaphandle ulwazi amalungelo abo buyafuneka.

Ukuba ufuna wokuba pay irhafu, isindululo esinjalo kuhoywa kakhulu. Njengoba nje wena musa kuqokelela uluhlu epheleleyo yamaxwebhu kwaye azisebenzi inkonzo serhafu ukukhusela amalungelo abo. Uyacetyiswa ukuba Ukongezelela ukurekhoda zonke iinzame kwakhona kuwe uhlolo engalunganga. Oku kuya kunceda lokuzithethelela. Ngelishwa, xa kusenziwa, kuba siziva abemi Russian abadala ahlawule zonke iirhafu, nangona ngokomthetho akukho mfuneko ukuba. Ngapha koko, loo nto ixela ukuba iimpazamo ukuze zenzeka kulo mba kunye nabasemagunyeni yerhafu.

Thina ukulwela amalungelo

Iimeko apho ipropati umhlala (ipropati) irhafu eqokelelweyo ixesha elide, akukho inqabile kakhulu. Kuye kuthiwe - kunokwenzeka ukuba akhuphe imali. Ukuze oku kufuneka ukuba ziqhagamshelane kunye iphakheji kwamaxwebhu kwiofisi yerhafu kwindawo yakho. Kodwa kufuneka bazi ezinye iintsilelo ibe.

Umzekelo, loo nto yonke imali iya kubuyiselwa umhlalaphantsi. Kwaye kanye oko ihlawulwe kule minyaka-3 yokugqibela. Izixa for ixesha elide musa kubuya nangayiphi na indlela. Ukungawazi umthetho, njengoko besithi, ayikhululeli kubutyala. Akukho mntu unesandla, ukuba umhlala ungazaziyo ukuba irhafu iza kuhlawulwa. Yaye ngeempazamo zakhe kuya kufuneka ukuba uhlawule.

Yintoni ekufuneka ukuba kwiNkonzo Revenue Internal ukwenza imbuyekezo yakho? Ezi ziquka:

• ipaspoti;
• Isiqinisekiso yomhlalaphantsi;
• SNILS;
• iingxelo malunga ingqalelo owabhatalayo;
• amaxwebhu ezinikela amalungelo (ukuba ikhona);
• ifomu yesicelo.

Kuko konke oku kufuneka uqhagamshelane abasemagunyeni abafanelekileyo Onokuyivakalisa lunyhasho lwamalungelo akho. Khawuleza, ngokuba inkqubo yerhafu eRashiya ukubandezeleka iinguqulelo ezinkulu ngonyaka. Ke kuni mhlawumbi kwenzeke ukuba intlawulo umhlala kwerhafu yepropathi kufuneka kusoloko kwenziwe ngaphandle kokukhetha. De kube oku kuyenzeka, kuyimfuneko ukuba ukuthatha eli thuba. Intlawulo umhlala irhafu yepropati eyenziwa. Nakuba kunjalo, ukuba oko ngqo kwi ekuthiwa-irhafu yezakhiwo. Kungenjalo, malunga iinzuzo kunye nemithetho kufuneka bafunde kwisifundo ngasinye Russian Federation ngokukodwa.