Index inzuzo mali

Kuba wonke umntu omkhulu ofuna i inzuzo nokutyala imali yabo okanye iklayenti, inkqubo enkulu zemali kukuchonga izalathisi ezininzi ezibalulekileyo zoqoqosho malunga notyalo-mali yeprojekthi. Enye yazo lixabiso umnatha le projekthi. Ixhomekeka eziliqela, kuquka umthamo zokuvelisa kunye kwiintengiso ezithile Braga, kwakunye nexabiso lotyalo-mali olo. Ngoko ke, ukusebenza investment akusoloko ne ixabiso le-asethi umnatha, nokuba ubale ukuba parameter lusetyenziswayo sisixhobo zemali ekuthiwa ezongezelelweyo isivuno index utyalo-mali. Nayo iya kumiselwa iprojekthi zotyalo-mali yengeniso omalunga ne isixa esithile mali kutyalwa kuyo. Ingeniso evela kutyalo-mali ziya kuthi ngoko nangoko discounted cash flow, kodwa hayi ingeniso net.

index inzuzo, nayo ngokuba Index inzuzo kwaye isalathiso inzuzo sisalathisi ebonisa ukusebenza utyalo-mali wayo nayiphi na iprojekthi ishishini. Isalathisi nenzuzo nto ngamanani lilingane lulwahlulo ixabiso lokungena nokuphuma kwemali kwiindleko lokuqala lale projekthi, kokuhlaselwa investment ezijolise ukuphunyezwa kwayo. Isalathisi sibalwa usebenzisa ifomula: ID = NA / I. HC - lixabiso yokwenene ezo nokuphuma kwemali, kwaye - yile zonke utyalo-mali, nto leyo ijoliswe ekufezekiseni le projekthi. Kwimeko-mali eyenziwe ngaphambili, iindleko nalo lancitshiswa kule.

Ukuba ixabiso kwisalathisi isivuno ilingana okanye ngaphantsi kwe mnye, loo nto ithetha ukuba projekthi anisizakali. Xa kunjalo ke aye akhatywe ngenxa yokuba akanako ukuzisa-mali imali eyongezelelweyo. Ngokuqhelekileyo zinokuphunyezwa kuphela abo index ngaphezu kwesinye inzuzo. Ukuba isalathiso ilingana omnye, ngoko ke iprojekthi kucingelwa ukuba ikhefu-nkqu.

Isalathisi nenzuzo - luphawu isizalwane egqiba izinga lengeniso ngomntu iindleko unit. I elikhulu ixabiso, kungona imbuyekezo kutyalo-mali. Yiyo loo nto xa ukhetha evela kwinani loyilo ezizezinye kwisalathisi nenzuzo iyasetyenziswa.

iintlobo ezimbini kwisalathisi ukubuya lisetyenziswa izibalo eziqhelekileyo zemali:

• Index imbuyekezo yotyalo-mali (lulwahlulo ngesaphulelo isamba lokungena nokuphuma kwemali ngesaphulelo);
• indeksi isivuno iindleko (ratio ukuba udibaniso iindleko yenzuzo) Esi salathisi, kwakunye zisetyenziselwa ukungena ukubala elinikiweyo yesambuku zoqoqosho isenokungabi njalo.

Kukho kwakhona isalathisi se nenzuzo ngesaphulelo utyalo-mali, esebenzisa apho kusonjululwa iingxaki eyavelayo xa izinga yangaphakathi ukubuya. It ikuvumela ukuba ngoyaba nokuphuma kwemali entle okanye embi kakhulu yokuqikelela kwiminyaka ngamnye. Njengoko nohlahlelo isixhobo ngesaphulelo index isivuno ebilindelekile. Oku kuchazwe into yokuba uninzi lwabantu ebamba izikhundla zolawulo, ukuba azi ukuba kukho isalathiso ngesaphulelo, singakwazi ukusebenzisa kuyo.

Kuba izinga lwangaphakathi ukubuya ukuzithemba score amane ekhulwini. Oku kubonisa ukuba le projekthi mhle kakhulu, kodwa iindaba ukuba index ngesaphulelo na inzuzo kule projekthi ngu 1.10, angayaziyo bekuya kuba ukutyhilwa kwale nto. Ekubeni index nenzuzo elichaziweyo kwemali, naliphi na ixabiso le ratio, nangona kuba ngaphezu 1.0, loo nto ithathwa yamkelekile ngokwembono kwezoqoqosho.

Ngoko ke, kufanele kuphawulwe ukuba ukunyuka kwengeniso abatyali 'kungabalelwa kakhulu ngokuchanekileyo usebenzisa izixhobo zoqoqosho ikhankanywe ngasentla.